Maison T7 – Niort
Ref : 031
Prix du bien : 260 000€
Commune : Niort
L’agence Immo 2-E vous propose : Idéalement placée à deux pas du centre, maison de ville sur 2 niveaux. Bénéficiez d’une belle luminosité pour cette maison! Le rdc vous permet d’avoir une chambre d’ami, un espace de travail ou un futur studio pour votre ado, un espace extérieur/ intérieur à penser pour vos futures soirées conviviales, le luxe d’un vrai garage qui peut accueillir 2 véhicules, motos vélos … L’étage étant concentré sur l’habitation principale avec une pièce de vie de 50 m² avec possibilité d’une cuisine ouverte avec le plus d’une belle terrasse de 40 m², d’un espace nuit avec 3 chambres, un wc séparés et une grande salle de bains familiales à rénover avec fenêtre. Cette maison possède une électricité récente, des fenêtres double vitrage, volets roulants, d’une terrasse neuve, d’une isolation en toiture, chaudière gaz condensation. Toutefois reste quelques mises aux goût du jour et prévoir une isolation pour faire un bijou moderne et cosy!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 830€ et 3 890€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
LOCALISATION
• Code postal 79000
• Ville NIORT
• Etage 1
• Nombre étages 1
• Mitoyenneté 2 côtés
ASPECTS FINANCIERS
• Prix 260 000 €
• Bien soumis à l’encadrement des loyers Non
SURFACES
• Surface 162 m2
• Surface séjour 30 m2
• Surface terrasse 40 m2
EXTÉRIEUR
• Année construction 1965
• Forme Toiture Toit pente
• Neuf – Ancien Ancien
• Standing Moyen
• Etat général A Rafraîchir
• Etat extérieur Bon
• Fenêtres PVC Double Vitrage
• Volets Roulants
• Isolation Oui
• Assainissement Tout à l’égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces 7
• Chambres 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) d’eau 2
• WC 2
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Nombre niveaux 2
• Exposition Séjour SUD
• Séjour Double Oui
• Type Chauffage Individuel
• Méca. Chauffage Radiateur
• Mode Chauffage Gaz de ville
• Etat intérieur A rénover
AUTRES
• Ascenseur Non
• Nombre garages/Box 2
