Local Commercial – Niort
Ref : 43
Prix du bien : 147 000€
Commune : NIORT
BON EMPLACEMENT AU ABORD DU CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL LOUE
Emplacement idéal pour ce local commercial vendu loué, en parfait état au rdc d’un immeuble de bureau au calme. Ce local en rdc offre toutes les normes en vigueur. Il se compose d’une salle d’attente, de 3 bureaux de consultations, un coin repas/salle de repos et sanitaire aux normes handicap. Local soigné et en parfait état, loué actuellement pour 13680 euros annuelles charges comprises. 3 Places de parking en extérieur, un vrai plus. Chauffage clim inversée. Bonne rentabilité, possibilité d’évolution. Charges de copropriété annuelles de 920 euros. Une procédure en cours d’indemnisation.
*147 000 € honoraires inclus. 140 000 € hors honoraires. Honoraires : 5 % T.T.C à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 919 €
INFORMATIONS GÉNÉRALES
• Type de bien Local commercial
• Type de transaction A vendre
LOCALISATION
• Code postal : 79000
• Ville : NIORT
ASPECTS FINANCIERS
• Prix : 1470 000 €
• Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
• Taxe Foncière : 887 €
COPROPRIÉTÉ
• Bien en copropriété : Non
SURFACES
• Surface : 66 m2
• Loyer : 1140 €
• Travaux à prévoir : Bon – Favorable
• Matériel à prévoir : Bon – Favorable
• Etat général : Bon – Favorable
• Taxe Foncière : 887 €
EXTÉRIEUR
• Année construction : 1970
• Forme Toiture : Toit plat
• Neuf – Ancien Ancien
• Standing : Moyen
• Etat général : Bon Etat
• Etat extérieur : Moyen
• Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
INTÉRIEUR
• Nombre pièces : 4
• WC : 1
• Cuisine Coin Repas
• Plain-pied : Oui
• Nombre niveaux : 1
• Faux plafond : Oui
• Type Chauffage : Individuel
• Méca. Chauffage : Convecteurs
• Mode Chauffage : Climatisation réversible + électrique
• Etat intérieur : Excellent
• Calme : Oui
• Clair : Oui
AUTRES
• Ascenseur : Non
• Grenier : Non
• Type de Stationnement : Extérieur
• Nombre places parking : 3
• Interphone : Oui
• Digicode : Non
• Autocommutateur :Non
• Télésurveillance : Non
