Exclusivité : A deux pas du centre de NIORT

OFFRE ACCEPTEE
Ref : 011
Prix du bien : 425 000€
Commune : A DEUX PAS DU CENTRE DE  NIORT
Maison familiale de caractère.

Très bien située, proche école, hôpital et centre, cette maison saura séduire les amoureux de l’ancien. Beaucoup de cachet encore présent dans chacune des pièces avec un joli parquet, moulures. Profitez d’une luminosité très agréable avec ces nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond présente à chaque niveau vous offre des volumes appréciables. Les nombreux rangements apportent la touche pratique. Elle se compose sur 3 niveaux. Le rdc se compose d’une réception desservant une pièce de vie de plus de 30 m², d’une cuisine dinatoire, d’un office/buanderie, d’un bureau ou chambre selon les besoins. Au 1er en distribution étoile, vous accédez à 3 chambres avec placards, un wc séparés et une grande salle de bains+ douche. Au second : 3 chambres avec placards, un débarras possible dressing, une salle d’eau avec wc. Prévoir de la rénover à votre goût, grand potentiel. Le plus de posséder à deux pas du centre un extérieur bien exposé et clos, une terrasse attenante au séjour, un balcon côté office et cuisine, une piscine entretenue et un garage !

Taxe foncière : 3050€

Charges chauffage annuelles : 3220€

15 000 € honoraires à charge acquéreur